El precio de la vivienda usada cayó un 6,1% en 2013 en Palencia, según fotocasa.es

VIVIENDAS

El precio medio de la vivienda usada en Castilla y León descendió un 7,9% al cierre del pasado año, hasta los 1.538 euros por metro cuadrado, según el informe 'La vivienda en el año 2013' del portal inmobiliario fotocasa.es, que estima un ajuste desde sus máximos, en abril de 2007, del 41,4%.

La caída de la media estatal --8,5%-- es dos puntos inferior a la registrada en 2012, que se situó en el 10,5%. Con todo, son ya 74 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído.



Esta desaceleración en la caída de precios se observa ya en el hecho de que en el mes de junio de 2013 hasta 13 comunidades autónomas presentaban descensos interanuales de dos dígitos, mientras que en diciembre sólo había cinco en esta situación.



Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en La Rioja (-14,7%) y Castilla-La Mancha (-11,6%), seguidas de Navarra (-10,7%), Canarias (-10,6%) y Cantabria (-10,2%).



A continuación se situaron Murcia (-9,6%), Extremadura (-9,5%), Cataluña (-9,5%), Aragón (-8,8%), Comunidad Valenciana (-8,5%) y Asturias (-8,1%). Completaron la lista, Castilla y León (-7,9%), Andalucía (-7,8%), País Vasco (-7,6%), Madrid (-7,3%), Galicia (-7,6%) y Baleares (-6,6%).



En Castilla y León, por provincias, la caída fue mayor en Burgos, con un 13 por ciento hasta los 1.617 euros por metro cuadrado ; seguida por la de Segovia (-9,9% y 1.555 euros/m2); Valladolid (-9,7% y 1.596 euros); León (-8,6% y 1.379 euros); Salamanca (-8,1% y 1.818 euros); Palencia (-6,1% y 1.567 euros); Soria (-5,8% y 1.521 euros); Zamora (-4,5% y 1.473 euros) y Ávila, con la caída más moderada (-3,9% y 1.211 euros).



"En 2013 se ha roto con la atonía y el pesimismo que durante los últimos años ha reinado en el mercado inmobiliario español", señala la responsable de Estudios del portal, Beatriz Toribio, para añadir que "España vuelve a interesar a los inversores extranjeros, la caída del precio de la vivienda se ha frenado y en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización".



Con todo, Toribio indica que "aún es pronto para hablar de recuperación o fin del ajuste porque el nivel de compraventas y de concesión de hipotecas es mínimo, y existe un gran desfase entre la oferta y la demanda".



"En 2014 continuará esta desaceleración de la caída del precio de la vivienda y será un año determinante para saber si el mercado puede encaminarse hacia la recuperación", ha añadido.